在中国，私人买卖土地建房是不合法的行为。
土地分为国有土地和集体土地。国有土地由国家进行统一管理，其出让等有严格的法定程序。集体土地归农民集体所有，也不允许私自买卖用于建房等用途。
如果是未经合法程序私自买卖土地建房，这种建筑属于违法建筑。对于违法建筑，通常不会按照合法征收程序进行征收补偿。相关部门有权责令停止建设、限期改正或者拆除等。如果涉及非法占用土地进行建设等行为，可能还会面临行政处罚等法律后果。总之，土地的使用和流转必须遵循国家法律法规规定的程序进行。
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文章来源参考：头条-，私人买卖土地建房征收吗有补偿吗内容审核：高华君律师
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