征收房屋评估主要有以下几方面影响。
1.确定补偿金额：评估结果直接决定被征收人能获得的补偿数额。合理的评估能确保补偿与房屋的实际价值相符，保障被征收人的合法权益。如果评估过低，被征收人可能得不到足够的补偿来重新购置房屋或进行其他安置。
2.影响安置方式：评估结果会影响到选择货币补偿还是产权调换等安置方式。若房屋评估价值较高，被征收人可能更倾向于货币补偿以获取更多资金；若评估价值相对适中，产权调换可能更符合其需求。
3.争议解决依据：在征收过程中，若双方对补偿金额等存在争议，评估报告将成为重要的依据。通过评估报告可以明确房屋的价值及相关因素，有助于争议的解决，避免不必要的纠纷和法律诉讼。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估报告有效期是多久，征收房屋评估有什么影响和意义内容审核：吴彤彤律师
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