陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
拆迁房能否租出去需分情况来看。
若拆迁房已取得合法产权证明，产权清晰且不属于法律法规禁止出租的房屋类型，就可以出租。依据相关法律，符合安全、防灾等工程建设强制性标准，且不存在违反规定改变房屋使用性质等禁止出租情形的房屋，能依法进行租赁活动。
但要是拆迁房还未取得产权证明，或者处于被政府相关部门明令禁止使用、改造、拆除等状态，通常不能出租。因为这类房屋可能存在安全隐患，不满足居住或使用的基本条件，出租可能会使承租人面临较大风险，同时也可能违反相关管理规定，出租行为不受法律保护。
在出租拆迁房时，房东需确保房屋质量安全，提供符合居住要求的设施设备。还应向承租人如实告知房屋的拆迁情况，避免日后产生纠纷。
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