小区房子拆迁补偿通常有以下几种方式和标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（若房屋用于经营）。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋区位、面积相近的房屋。
其他补偿
1. 搬迁费：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用。
2. 临时安置费：在拆迁过渡期间，为被拆迁人提供临时居住的费用。
3. 奖励性补偿费：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，有些地方会给予一定的奖励。
不同地区的拆迁补偿标准和方式会有所不同，具体的补偿方案应以当地政府发布的拆迁公告和相关政策为准。被拆迁人若对补偿不满意，可以通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。
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文章来源参考：头条-，小区房子拆迁补偿标准明细2023内容审核：刘博韬律师
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