危房拆迁时院子是否有补偿,需依据具体情况判断。
一般来说,若院子具有合法土地使用权证,且其面积包含在房屋合法产权范围内,通常会给予补偿。因为土地使用权受法律保护,拆迁会使土地使用权灭失,所以应对土地使用权价值进行补偿。
当院子在合法宅基地范围内,按照“房地一体”原则,拆迁补偿会将房屋和院子一并考量。不过,若院子是私自占用公共区域搭建或超出宅基地使用范围,属于违建部分,通常不会有补偿。
补偿标准各地不同,会综合土地性质、当地经济水平等因素制定。国有土地上院子补偿可参考周边类似房地产市场价格;集体土地上院子补偿可能结合土地原用途、产值等确定。
总之,合法合规的院子大概率能获得补偿,具体补偿情况可咨询当地拆迁部门,或查阅相关拆迁补偿方案。
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文章来源参考:头条-危房拆迁补偿标准 九龙坡区闹市区,危房拆迁院子有补偿吗怎么补内容审核:熊世红律师
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