宅基地拆迁空挂户分回迁房的判决需综合多方面因素考量。
首先,要依据当地拆迁政策。不同地区对宅基地拆迁补偿和回迁房分配有不同规定,有些地区按户口人数分配,空挂户可能符合条件参与分配;有些地区按宅基地面积、房屋产权等因素分配,空挂户可能无分配资格。
其次,审查空挂户与被拆迁宅基地的关系。若空挂户在拆迁房屋长期居住,或对房屋建造、维护有贡献,在判决时可能会考虑给予一定权益;若仅是单纯将户口挂在该地址,未实际居住或与宅基地无实质关联,获得回迁房分配的可能性较小。
再者,查看相关协议和约定。如果拆迁方与被拆迁户就回迁房分配有协议,且协议不违反法律法规,法院通常会尊重协议约定进行判决。
最后,遵循公平合理原则。法院会根据案件具体情况,平衡各方利益,确保判决结果公平公正。若空挂户在拆迁中因特殊情况应获得一定补偿,法院可能会酌情判决其获得部分回迁房权益或相应经济补偿。
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文章来源参考:头条-农村空挂户可以申请宅基地吗,农村拆迁空挂户内容审核:陈福文律师
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