宅基地拆迁赔偿通常考虑宅基地和房屋两部分。若一个宅基地有两个户主,赔偿方式如下:
按面积比例分配
依据各自拥有房屋的建筑面积占总面积的比例,分配房屋价值的补偿款。例如,甲户主房屋面积占比60%,乙户主占比40%,则甲可获得60%的房屋价值赔偿款,乙获得40%。
按人口分配
拆迁补偿有时会考虑人口因素。若两个户主家庭人口数量不同,可按人口数量比例分配相应的补偿,如搬迁安置费等。
协商分配
两个户主可自行协商赔偿款的分配方式。双方可根据各自对宅基地的贡献、建房投入等因素,商定分配比例,达成一致后签订书面协议。
法律途径
若双方无法协商一致,可通过法律途径解决。向法院提起诉讼,由法院根据具体情况,如宅基地使用证、房屋产权证明等证据,判定赔偿款的分配。
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文章来源参考:头条-同一个宅基地两个户主如何登记农村不动产,农村户口一个宅基地两个户主拆迁如何赔偿?内容审核:张振律师
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