拆迁分摊面积的补偿数额并无固定标准，需综合多方面因素考量。
从市场价值角度，应参考周边类似房地产的市场交易价格。若周边同类房屋因包含分摊面积，在市场上交易价格较高，那么拆迁补偿也应体现分摊面积对应的市场价值。
依据拆迁政策，不同地区、不同项目的拆迁政策存在差异。有些地方按照被拆迁房屋的建筑面积（含分摊面积）进行补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿时，可能会根据评估机构对房屋整体（含分摊面积）的评估价格给予补偿；产权调换则是提供与被拆迁房屋建筑面积相当的安置房。
考虑土地性质，国有土地和集体土地上房屋拆迁分摊面积的补偿有所不同。国有土地上房屋，分摊面积通常已包含在土地使用权价值中，补偿相对更规范；集体土地上房屋，分摊面积补偿可能与集体土地权益分配相关。
此外，还需考虑房屋用途。商业用房分摊面积的价值可能高于住宅，因其对经营活动有影响，补偿时应适当提高。总之，合理补偿需结合市场、政策、土地性质及房屋用途等因素综合确定。
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文章来源参考：头条-拆迁面积以什么为准，拆迁时分摊面积怎么补偿内容审核：杨小燕律师
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