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拆迁房的面积计算通常依据相关的法律法规和标准。一般来说，主要包括建筑面积和套内面积等。
1.建筑面积：是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算时通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来确定，包括阳台、地下室、室外楼梯等部分的面积。
2.套内面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和，一般由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；套内墙体面积是指套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按照国家规定的计算方法进行计算。
不同地区可能在具体的计算方法和细节上存在差异，需要依据当地的政策和规定来准确计算拆迁房的面积。
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文章来源参考：头条-拆迁的面积怎么算，拆迁房的面积怎么算内容审核：耿佳慧律师
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