拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿。补偿通常遵循以下原则和方式：
-遵循当地政策：各地对停产停业损失的补偿标准和方式有不同规定。有些地方按被拆迁房屋评估价的一定比例计算，有些按建筑面积给予一次性停产停业综合补助费。
-考虑实际损失：一般会考量因拆迁导致的直接经济损失，如停产期间的利润损失、固定成本支出等。需被拆迁人提供相关证据，如财务报表、纳税凭证等，以证明停产停业期间的损失金额。
-协商或评估确定：拆迁人与被拆迁人可协商确定补偿金额。若协商不成，可委托房地产价格评估机构通过评估确定。
-支付方式：补偿款支付方式也多样，可能一次性支付，也可能按停产停业期限分期支付。
被拆迁人遇到此类情况，要及时了解当地拆迁政策和补偿标准，收集和保存相关证据，与拆迁人积极协商，争取合理补偿。若协商无果，可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁停产停业补偿给房东还是租户，征收非住宅房屋造成停产停业内容审核：董俊俊律师
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