若签订拆迁合同后又不同意拆迁,需依据不同情况处理。
若合同签订过程存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形,当事人可收集相关证据,比如拆迁方威胁的录音、虚假承诺的书面材料等,在知道或应当知道撤销事由之日起,通过向法院或仲裁机构请求撤销该合同。合同被撤销后,自始没有法律约束力,当事人可拒绝拆迁。
若不存在可撤销情形,拆迁合同合法有效,当事人不同意拆迁则构成违约。违约方要承担违约责任,可能需支付违约金、赔偿拆迁方因此遭受的损失。若拆迁方通过合法程序获得拆迁许可,在与当事人协商不成时,可申请行政裁决,对裁决结果不执行的,拆迁方还能申请法院强制执行。
所以,签订拆迁合同前应谨慎考虑,签订后若有异议,先确定合同效力,再采取合法措施维护自身权益。
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文章来源参考:头条-拆迁合同不给,签了拆迁协议后不同意拆房子内容审核:李小乐律师
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