拆迁安置房所有权归属需依据具体情况判断。
若拆迁安置协议中明确将房屋安置给某一方,那么该方通常拥有房屋所有权。比如协议上写明安置给兄弟中的老大,那老大就拥有该房屋所有权。
若房屋是基于家庭共有财产拆迁所得,且未在安置协议中明确分割,这房屋可能属于兄弟二人共有。在这种情况下,兄弟俩对房屋共同享有权利。例如,老房子是父母遗留的,兄弟俩都有继承权,因老房子拆迁获得安置房,若未明确分割,就属于两人共有。
若兄弟间有关于拆迁安置房归属的约定,且该约定不违反法律法规强制性规定,应按照约定确定所有权。比如兄弟俩签订协议,约定安置房归老二,此协议有效,老二便拥有所有权。
若兄弟对房屋所有权归属存在争议,可先协商解决;协商不成,可通过诉讼,由法院根据拆迁政策、安置协议、出资情况等多方面因素进行判决。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房的产权问题,拆迁安置房是户主一人的吗内容审核:王利卡律师
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