不在红线内协议拆迁是否有效合法,需根据具体情况判断。
若拆迁主体具有合法的拆迁权限,协议是双方真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,那么协议拆迁一般是有效的、合法的。比如,为了公共利益,经过合法审批程序,相关部门与被拆迁人协商一致签订拆迁协议,即便不在红线内,也可能合法有效。
然而,若拆迁缺乏合法依据,没有相应的审批手续,即便签订了协议,也可能存在效力瑕疵。因为根据相关法律规定,征收土地和房屋等应严格按照法定程序进行,划定征收范围也有明确要求。不在红线内意味着可能不符合规划和审批要求,这种情况下的协议拆迁可能被认定为违法,协议也可能无效。
若被拆迁人对不在红线内的协议拆迁存在疑问,可要求拆迁方提供合法的审批文件等资料,以确定拆迁的合法性。若权益受到侵害,可通过法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-不在红线图之内属违建吗,不在红线内协议拆迁有效吗合法吗怎么办内容审核:董俊俊律师
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