动迁房性质和易地拆迁安置有相同之处，但也存在区别。
动迁房即拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其安置对象特定，包括城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。
易地拆迁安置是指由于某种特殊原因，将原来的居住区域进行拆迁，让居民到另外的地方进行安置。这通常涉及较大范围的区域变动，多是出于公共利益需要，如大型工程建设、生态保护等。
相同点在于两者都是因拆迁而对被拆迁人进行安置。不同之处在于，动迁房侧重于房屋安置的结果，重点在于安置房屋的性质和相关权益；易地拆迁安置更强调安置地点的改变，可能安置方式不仅局限于房屋，还可能有其他补偿方式。此外，动迁房一般有相关政策规范其建设、交易等环节；易地拆迁安置更注重整体的搬迁和安置规划。所以，不能简单认为动迁房性质和易地拆迁安置完全一样。
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文章来源参考：头条-动迁房是什么性质的房，动迁房的土地性质内容审核：杨在明律师
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