公司面临拆迁时,补偿主要涵盖以下方面:
1. **土地及房屋补偿**:依据土地性质与房屋产权情况确定补偿。国有土地按市场评估价补偿;集体土地可能涉及土地补偿费、安置补助费等。房屋补偿参考其结构、面积、用途及市场价值,通常需专业评估机构评估。
2. **设备搬迁和安装补偿**:对于可移动设备,补偿搬迁运输费、安装调试费等合理费用;不可移动设备,若因拆迁报废,应按重置成新价补偿。
3. **停产停业损失补偿**:因拆迁导致公司停产停业期间的损失,根据公司经营状况、利润、纳税等情况确定。一般通过计算上年度经营利润,结合停产停业期限来估算。
4. **解聘员工的安置补偿**:拆迁致使公司与员工解除劳动合同,应依据劳动法律法规给予员工经济补偿,如支付经济补偿金、代通知金等。
5. **其他补偿**:如搬迁奖励费,部分地方政府为鼓励公司尽早搬迁会给予一定奖励;还可能有装修附属物补偿,对公司房屋内的装修及附属设施按评估价值补偿。
公司拆迁补偿需结合具体情况和当地政策法规确定,遇到问题可咨询专业律师维护合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁公司有钱吗,拆迁时公司怎么赔偿内容审核:张艳艳律师
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