人防车位拆迁是否补偿需分情况来看。
人防车位所有权归国家,投资者拥有使用权和收益权。若因公共利益等合法原因被拆迁,通常不会直接给投资者拆迁补偿,因为其本身没有所有权。不过,投资者可依据与开发商签订的合同主张权益。若合同中有关于拆迁情况的约定,按约定执行;若约定遇到拆迁等情况,开发商需退还剩余使用期限的费用,投资者可据此要求开发商退还相应费用。
从法律角度,《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,但战时或应急状态下由国家统一调配使用。所以拆迁时国家基于对人防工程的管理和调配权力,可能会收回人防车位的使用。
若投资者在使用人防车位期间进行了改造、装修等投入,可提供相关证据,向拆迁方或开发商要求对这部分损失给予适当补偿。
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文章来源参考:头条-人防车位可以转成产权车位吗,人防车位被征用会有什么补偿内容审核:冯振兴律师
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