天津拆迁补偿方式分货币补偿和房屋产权调换两种。
货币补偿方面，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。对于住宅房屋，补偿款包括被拆迁房屋的市场评估价格、搬迁补助费、临时安置补助费等。非住宅房屋补偿款包含被拆迁房屋的市场评估价格、因拆迁造成的停产停业损失补偿等。停产停业损失补偿根据房屋被拆迁前的效益、停产停业期限等因素确定。
房屋产权调换时，拆迁人提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。安置房屋的地点、面积、户型等在拆迁补偿安置协议中明确约定。此外，被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应支付搬迁补助费、临时安置补助费。
天津不同区域的拆迁补偿标准存在差异，具体补偿需结合当地拆迁政策和实际情况确定。被拆迁人可查阅当地政府发布的拆迁补偿安置方案，或咨询当地拆迁管理部门。
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文章来源参考：头条-天津拆迁补偿标准2020，天津拆迁补偿政策内容审核：马梨梅律师
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