单位公房拆迁补偿需根据不同情况确定。
若承租人已按成本价或标准价购买部分产权，在拆迁时，可获得所购产权份额的补偿。比如已购买70%产权，就能拿到对应比例的补偿款。补偿方式通常有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定具体金额。房屋产权调换则是拆迁人提供与被拆迁房屋相当的房屋进行调换。
若未购买产权，仅为租赁使用，补偿会相对复杂。一般来说，拆迁人会与单位和承租人协商。单位可能会获得一定的补偿，而承租人也可能得到相应安置，如安排其他住房或给予一定的搬迁补助、临时安置费等。不过，具体补偿和安置要依据当地政策以及单位与承租人的约定来执行。
在整个拆迁过程中，单位和承租人应密切关注拆迁公告，了解相关政策，积极与拆迁人沟通，以保障自身合法权益。若对补偿结果有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来解决。
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文章来源参考：头条-单位分公房拆迁具体的补偿金额是多少?，住单位公房拆迁有补偿吗内容审核：白玲律师
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