农村宅基地拆迁补偿通常包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。
宅基地补偿方面,由于宅基地所有权归村集体,这部分补偿归村集体。常见的补偿方式有货币补偿和置换补偿。货币补偿即按照一定的标准,对宅基地的价值进行评估后给予现金补偿;置换补偿是指在规划的安置区域内,按照一定的比例置换相应面积的宅基地。
房屋补偿是对宅基地上房屋的补偿,其补偿款归村民所有。补偿方式也有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿会根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素,评估确定补偿金额。产权置换是给予被拆迁人相应面积的安置房。结合型补偿则是货币补偿和产权置换相结合,例如一部分给予货币补偿,一部分置换安置房。
此外,对于因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用,拆迁方也应给予补偿。具体的补偿标准和方式,由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定,被拆迁人可关注当地政府发布的拆迁补偿方案获取详细信息。
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