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拆迁费多少一平方,拆迁补偿多少钱一平方

谢瑞青律师

谢瑞青律师

合伙人、首席督导律师、行政法专业委员会副主任 企业拆迁 群体性案件 违建处理

现为北京在明律师事务所合伙人、首席团队督导律师,第十二届北京市律师协会城市更新与征收拆迁法律专业委员会副秘书长。 自2013年初加入在明律所以来,已专注深耕于行政诉讼、征地拆迁领域超过十二年,其带领的团队业务足迹遍及全国三十余个省、直辖市和自治区,累计主办各类征收拆迁案件千余件,在长期实践中形成了严谨的工作态度与丰富的实战经验,尤其以“逻辑清晰、条理分明、有理有据、收放自如”的庭审和谈判风格赢得认可。

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一、拆迁费多少一平方

拆迁补偿款的计算可不是说每平米多少钱那样简单!这其中可是有着各种复杂的因素需要考虑呢!比如说要算进去被拆房子本身的市场价格,还要看这片土地上的使用权价值怎么样,然后就是屋子的结构、装修好不好、地理位置在哪儿、周围配套符不符合需求等等。

所以,这个拆迁费到底能有多少钱一平米,还真没法给出一个普适的答案呢!说到这里我就得说说具体的操作了,我们会请专业的评估团队来进行评估,他们会按照相关的法律法规和政策要求,再结合实际情况来给咱们算出一个合理的数字。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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内容审核:谢瑞青律师

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