拆迁房和安置房不一样，二者存在明显区别。
拆迁房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而给予被拆迁人居住使用的房屋。其来源多样，可能是货币补偿后被拆迁人自行购置的商品房，也可能是拆迁方提供的产权置换房。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。具有补偿性质，主要面向特定的拆迁对象。
在产权方面，拆迁房如果是自行购置的商品房，产权完整；若是部分产权置换房，可能存在产权限制。安置房的产权情况较为复杂，有些有完全产权，可自由上市交易；有些则可能在一定期限内限制交易。
交易时间上，拆迁房若为商品房，交易不受特殊限制；安置房通常规定在几年内不得上市转售。
质量上，拆迁房若为商品房，建设标准和质量通常较高；安置房因建设利润受限制，质量可能参差不齐。
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文章来源参考：头条-安置房拆迁款什么时候到账，拆迁房和安置房一样吗现在内容审核：塔娜律师
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