一、拆迁跟搬迁有什么区别
关于拆迁这一现象，多数情况皆源自国有土地之上，其然而这片土地却是国有的性质。
在实施拆迁这一行为过程之中，政府机构作为征收方，依据有关法规条文对被征收者的房产进行相应的征收活动，同时也必须向他们提供相匹配的补偿款。
但对于搬迁这一行为而言，则可能涉及到各类不同的土地性质问题。
例如，若处于村庄集体组织的搬迁环境之下，那么此刻的搬迁宅基地便归属为整个村庄集体所有，其性质是集体用地。
在这种状况下，所制定的搬迁补偿及安置方案或许会与拆迁时的情况存在差异。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁跟搬迁一样吗，拆迁和搬迁有何区别内容审核：孙凌枫律师
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