一、拆迁安置房有证能买吗
拆迁安置房是可以买卖的哦,不过得符合下面这些要求才行:
1、首先呢,只要你们签了合法的合同,那就从签订的那一刻起开始生效啦。
2、其次呢,如果法律或者行政法规规定要办什么批准啊、登记之类的手续才能生效的话,那就按照他们说的来做吧。
3、还有就是,你们也可以在合同里约定一些条件,比如什么时候生效啊等等。
这种附带生效条件的合同,等到条件达成之后,自然也就生效咯。
4、最后嘛,就是要看行为人有没有足够的民事行为能力,以及他的意思表达是否真实啦。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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