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拆迁怎么算钱,拆迁怎么算房子

张涛律师

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专业律师 国有土地拆迁 集体土地拆迁 企业拆迁

要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量,办案经验丰富。

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一、拆迁怎么算钱

拆迁赔偿款是怎么算出来的呢?这个问题其实不难回答,关键就是要了解当地政府颁布的相关规定和法律法规,再参考你房子本身的实际状况。

一般来说,他们会综合考量你家房子的市场估值、地理位置、建造材料和质量、使用了多少年以及土地等级等等因素。

最后得出的赔偿款,通常包括房子本身的价值、搬家费、临时住所的租金补贴等等。

在实际操作中,会有专门的人去现场看你的房子,然后根据他们的评估结果来决定给你多少钱。

当然啦,如果你的房子是用来做生意的,而且还有合法的营业执照或者特殊经营许可证的话,那可能还能拿到停工停业的损失赔偿、装修补偿之类的额外款项哦!

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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