选择拆迁安置房存在以下一些风险:
1. 产权问题:部分拆迁安置房可能存在产权不清晰的情况,如未完全办理产权登记、存在共有产权人等,这会导致房屋交易时面临诸多法律障碍,可能无法顺利过户,影响购房者的权益。
2. 质量风险:一些拆迁安置房在建设过程中可能因监管等原因,出现质量不过关的情况,如墙体裂缝、漏水等,后期维修成本较高且可能影响居住质量。
3. 交易限制:在一定期限内,拆迁安置房可能受到交易限制,不能自由上市交易,这会给购房者带来资金周转等方面的困扰,也增加了交易的不确定性。
4. 规划变更风险:房屋所在区域可能因城市规划调整等原因,导致房屋的用途、周边环境等发生变化,可能影响房屋的价值和居住体验。
5. 安置协议风险:如果拆迁安置协议存在约定不明确或不合理的地方,如交房时间、补偿标准等,可能引发后续的纠纷和矛盾。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房选房后多久交房,拆迁安置房如何选房内容审核:殷浩律师
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