农村拆迁时计算合法面积通常依据相关法律法规和当地政策。一般来说,合法建设的房屋面积会以房产证、宅基地使用证等合法证件上记载的面积为准。如果没有相关证件,对于在宅基地上合法建设的房屋,通常会按照实际建设的占地面积以及建筑物的层数、高度等因素来综合计算合法面积。例如,一层的房屋面积可能按照其实际占地面积计算,多层房屋则会根据每层的建筑面积进行累加。同时,对于一些临时建筑、违规建筑等,是不计入合法拆迁面积的。在具体拆迁过程中,当地政府或拆迁部门会根据实际情况进行详细的测量和认定,以确保合法面积的计算准确无误。
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