拆迁合同通常具有法律效力,但需满足一定条件。
有效的拆迁合同,首先要求订立合同的主体具备相应的民事行为能力。拆迁合同的双方一般是拆迁人和被拆迁人,双方都应能独立承担民事责任。其次,合同内容必须是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫、趁人之危等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。
再者,合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得损害社会公共利益。例如,拆迁补偿标准需符合相关法律法规要求,若合同中约定的补偿明显低于法定标准,可能影响合同效力。另外,合同形式也需符合法律规定,拆迁合同通常应采用书面形式。
若拆迁合同满足上述条件,它就具有法律效力,双方都应按照合同约定履行各自义务。若一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,另一方有权通过法律途径追究其违约责任。
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文章来源参考:头条-拆迁协议书格式,拆迁合同有法律效力吗内容审核:金长胜律师
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