拆迁开的店面赔偿涉及多个方面,主要依据相关法律法规和当地政策。
一是房屋价值补偿,由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定,一般参照类似房地产的市场价格。
二是停产停业损失补偿,该补偿旨在弥补因拆迁导致店面暂停经营的损失。通常根据店面被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,计算方法各地不同,有的按被征收房屋价值的一定比例计算,有的按店面实际经营效益计算。
三是搬迁补偿,用于补偿店面搬迁过程中的费用,包括设备搬运、安装调试等费用,以实际发生的合理费用为准。
四是装饰装修补偿,对于店面的装饰装修部分,会根据装修的材质、使用年限等进行评估,给予相应补偿。
若对拆迁补偿方案不满意,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁店铺,拆迁店面有赔偿吗内容审核:周雷律师
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