老小区拆迁赔偿数额没有固定标准,通常受多种因素影响。
赔偿方式主要有货币补偿和产权置换两种。货币补偿包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
产权置换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行调换产权,并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
具体到老小区,若小区地段较好、房屋市场价值高,补偿会相对较多;若小区房屋老旧、配套设施差,补偿可能低一些。此外,各地政府会根据当地实际情况制定拆迁补偿政策,不同地区补偿标准差异较大。所以,老小区拆迁赔偿需结合当地政策、房屋实际情况,由专业评估机构评估后确定。
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文章来源参考:头条-老小区拆迁会给一套房吗,一般老小区拆迁赔偿多少合适内容审核:袁曼曼律师
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