修路导致房子拆迁的补偿标准并非固定统一的每平方金额,其受多种因素影响。
补偿通常包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素评估确定。一般来说,城市和农村的补偿标准差异较大。城市房屋多参照类似房地产的市场价格,农村房屋则需考虑宅基地的地价及房屋重置成本。
除房屋本身价值外,搬迁费按实际发生的合理费用计算,用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;临时安置费用于被拆迁人自行安排临时住处的费用,按当地规定执行。
若对补偿标准有异议,可要求评估机构作出解释说明,也可申请复核评估。对复核结果仍有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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文章来源参考:头条-修路房屋拆迁又没地方盖房怎么办,修路房子拆迁多少一平方合适内容审核:郭培律师
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