农村拆迁没有房子,补偿情况需根据不同情形判断:
1.有宅基地但没建房:这种情况,宅基地的土地使用权仍归村民。拆迁时,一般可获得宅基地使用权的补偿,补偿标准依据当地政策而定,通常会参考宅基地的区位、面积等因素。
2.既无房也无宅基地:若村民是本集体经济组织成员,符合申请宅基地条件却未获批,可与村集体协商申请宅基地安置;若不符合申请条件,可能无法获得宅基地相关补偿,但可能因拥有农村集体土地承包经营权,在土地被征收时获得相应土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
3.户口不在本村且无房:通常无法获得农村房屋和宅基地的拆迁补偿,但在某些特殊情况下,如通过继承房屋占有使用宅基地,可获得房屋价值的补偿,不过宅基地会被村集体收回。
在农村拆迁过程中,村民应及时关注拆迁公告,了解具体的拆迁政策和补偿标准。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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文章来源参考:头条-村里拆迁无房户,农村拆迁没房子有土地会有安置房吗内容审核:赵治律师
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