乡村拆迁赔付款没有统一的每平方标准。其数额需综合多方面因素确定。
一方面,依据土地性质有所不同。集体土地上房屋拆迁,通常会考虑房屋重置成本、宅基地区位补偿价等。比如在一些经济发展水平较低、土地价值不高的乡村,房屋重置成本可能每平方几百元;而在经济发达、土地资源稀缺的乡村,宅基地区位补偿价较高,综合下来每平方补偿可能达到数千元。
另一方面,拆迁项目的性质也会影响赔偿。如果是公益性项目拆迁,赔偿标准可能相对按照政策的基础标准执行;若是商业开发拆迁,在符合政策法规的前提下,可能会有一定的协商空间。
此外,房屋的结构、装修情况等也会对赔偿产生影响。框架结构房屋的赔偿一般会高于砖混结构;精装修房屋相较于毛坯房,每平方的赔偿也会更高。所以,要确定具体的乡村拆迁赔付款每平方数额,需结合当地政策、具体项目以及房屋实际情况等综合判断。
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文章来源参考:头条-2021农村拆迁补偿价格表,乡村拆迁补偿标准内容审核:刘博韬律师
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