拆迁房能否更改房主需分情况来看。
若拆迁房尚未办理产权登记，在某些情形下可以更改。比如拆迁补偿协议还未备案，经拆迁方、被拆迁人协商一致，可变更协议上的权利人，后续按新权利人办理产权登记。若协议已备案，更改相对复杂，需取得拆迁方同意，向相关部门提交变更申请及合理理由和证明材料，经审核通过后可更改。
若拆迁房已完成产权登记，更改房主就相当于普通房产的产权变更。常见方式有买卖、赠与、继承等。以买卖为例，双方需签订买卖合同，缴纳相关税费，到不动产登记机构办理过户手续。赠与则要签订赠与合同，同样办理过户登记。继承的话，需按照法定继承或遗嘱继承的规定，准备相关证明文件办理产权变更。
总之，拆迁房更改房主在不同阶段有不同操作要求和流程，要根据具体情况按法定程序办理。
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文章来源参考：头条-拆迁户的房子能更名吗，拆迁房可以更改房主吗现在还能改吗内容审核：杨念平律师
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