房管所的使用权房子拆迁补偿通常分以下情况：
-补偿对象：这类房子的产权归房管所，居住人是承租人。拆迁补偿一般会兼顾产权人和承租人。
-补偿方式：
-货币补偿：由专业评估机构对房屋价值进行评估，确定补偿金额。对于承租人，可能会有一定的安置补偿费用，以帮助其另寻住处。
-产权置换：房管所可能会获得新的房屋产权，而承租人通常可继续承租置换后的房屋。在此过程中，若承租人符合条件，也可能获得购买产权的机会。
-补偿流程：
-调查认定：拆迁方会对房屋情况进行调查，包括承租人信息、房屋面积等。
-制定方案：依据调查结果和相关政策，制定具体的补偿方案。
-协商签约：与房管所和承租人沟通协商补偿事宜，达成一致后签订补偿协议。
-实施补偿：按照协议约定，给予相应的补偿。
在整个拆迁补偿过程中，承租人应及时关注拆迁动态，积极维护自身合法权益。若对补偿有异议，可通过合法途径解决。
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文章来源参考：头条-房管局管安置房吗，房管所使用权房可以买吗内容审核：刘一帆律师
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