租商铺遇拆迁,在符合一定条件下可要求赔偿。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定,应按照合同约定执行。若合同未约定,承租人可主张以下赔偿:
其一,搬迁费。因拆迁导致商铺需搬迁,承租人为此产生的搬迁费用,如运输费、设备拆卸安装费等,可要求赔偿。
其二,停产停业损失。拆迁使商铺无法正常经营,由此造成的经营损失,包括预期利润、租金差价等,承租人有权要求补偿。一般根据商铺经营情况、停产停业期限等因素确定。
其三,装修装饰补偿。若承租人对商铺进行了装修装饰,在拆迁时,经评估确定的装修装饰残值部分,可要求给予补偿。
不过,承租人需提供合法有效的租赁合同、经营证照、装修合同及付款凭证等证据,证明自身权益。若出租人与拆迁方签订补偿协议时未涵盖承租人权益,承租人可与出租方协商,协商不成可通过诉讼等法律途径维护权益。
●租商铺遇拆迁可要求赔偿吗合法吗
●租商铺遇到拆迁有补偿吗
●租商铺遇拆迁可要求赔偿吗怎么办
●租的商铺拆迁怎么办
●商铺租赁合同遇到拆迁条款
●租户商铺拆迁应该怎么赔偿
●租的商铺被拆了怎么赔偿
●商铺租户拆迁补偿
●商铺租户拆迁补偿约法律规定
●租户商铺拆迁应该怎么赔偿
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“租商铺遇拆迁可要求赔偿吗,租的商铺被拆了怎么赔偿”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-,租商铺遇拆迁可要求赔偿吗怎么办内容审核:李垚垚律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。