没有户口但有房子,拆迁补偿情况需要分情况来看:
1.国有土地上房屋:依据相关法律,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以只要房屋产权合法,不管有无户口,都应按市场价值给予补偿,补偿包括房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。
2.集体土地上房屋:集体土地征收通常会考虑户籍因素。不过,若房屋是合法建造的,即使没有当地户口,房屋本身的价值补偿也应给到产权人。补偿项目一般有房屋重置成新价、装饰装修补偿等。但涉及宅基地使用权补偿、安置补助等与户籍紧密相关的补偿,可能无法获得。
总之,没有户口不影响房屋本身价值的补偿,关键在于房屋产权是否合法。遇到拆迁时,可要求拆迁方公示补偿方案,若对补偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-,没有户口的房子拆迁内容审核:李娅律师
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