拆迁安置房分配通常遵循相关政策法规及拆迁补偿协议,以下是常见分配方式:
1.按人口数量分配:根据被拆迁家庭的户籍人口数确定分配面积或套数。比如每人可分配一定面积住房,家庭人口多,分配总面积相应增加。
2.按原房屋面积分配:以被拆迁房屋的建筑面积为依据进行分配。一般按一定比例置换安置房面积,如原房面积1:1.2置换,若原房100平,可置换120平安置房。
3.综合考虑分配:结合人口数量和原房屋面积。既要保障居住需求,又要体现对房屋产权的补偿。例如在考虑人口基础上,对超出人均面积部分按原房面积置换。
4.抽签或摇号分配:确定分配资格和面积后,若有多套安置房可供选择,常通过抽签或摇号确定具体房号。
分配过程中,拆迁方会公示分配方案和流程,保障被拆迁人知情权和参与权。被拆迁人应仔细了解补偿协议条款,维护自身合法权益。如对分配有异议,可与拆迁方协商,协商不成可通过法律途径解决。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房怎么办,拆迁安置房拆迁内容审核:董俊俊律师
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