拆迁按人头分房子,通常会按照拆迁地的具体政策及规定执行,一般有以下常见情况:
-确定安置人口:拆迁方会依据户籍、居住情况等标准,明确符合安置条件的人口。比如有的地方规定,在拆迁公告发布前,户口在拆迁范围内且实际居住的人员可作为安置人口。
-计算安置面积:根据政策,为每个安置人口分配一定面积的住房指标。例如每人可分配40平方米的安置面积。
-确定房屋分配方式:
-直接分配:按照家庭的安置人口总数,分配对应面积的住房。若一家有三口人,每人40平方米指标,可能会分配一套120平方米的房子。
-组合分配:若没有完全匹配安置面积的房屋,会分配多套不同面积的房子进行组合。如一家四口应安置160平方米,可能分配一套100平方米和一套60平方米的房子。
-特殊情况处理:对于新生儿、军人、在校学生等特殊群体,各地政策会有特殊考量。部分地区规定,在特定时间内出生的新生儿可作为安置人口。
拆迁按人头分房的政策各地差异较大,建议被拆迁人及时了解当地政策,维护自身权益。
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