城区房屋拆迁改造补偿方式主要有两种，即货币补偿和产权置换。
货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由专业的房地产评估机构进行，综合考虑房屋的市场价值、装修情况、附属设施等。一般包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（适用于经营性房屋）。
产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择原地回迁或异地安置。回迁时，要注意回迁房屋的建设标准、配套设施等是否与约定一致；异地安置要考虑地段差异等因素对房屋价值的影响。
此外，各地政府为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，还可能会给予一定的奖励性补偿。具体的补偿标准和方式应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准，被拆迁人对补偿有异议的，可以通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-城市房屋拆迁规程，城区房屋拆迁补偿标准内容审核：赵昀腾律师
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