拆迁房每平方米的补偿价格并非固定统一，会受多种因素影响。
一是区位因素。处于城市核心地段、繁华商业区的拆迁房，因其土地价值高，每平方米补偿往往较高；而位于偏远郊区、发展程度低的区域，补偿价格则相对较低。
二是房屋本身情况。房屋的结构、成新度、建筑面积等都会对补偿价格产生作用。比如，框架结构的房屋比砖混结构的可能补偿高些；新建房屋比老旧房屋补偿也会更可观。
三是市场因素。当地房地产市场的供需状况、房价走势等，也会影响拆迁补偿价格。如果当地房价整体呈上涨趋势，拆迁补偿价格通常也会相应提高。
此外，各地的拆迁政策不同，补偿标准存在差异。有些地方按照市场评估价补偿，有些地方则综合考虑人口、居住面积等因素确定补偿金额。所以，要确定拆迁房每平方米具体价格，需结合当地实际政策，并由专业评估机构进行评估。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿多少一平，拆迁房一般一平方米多少钱合适内容审核：王彤律师
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