居民购买农村房后遇拆迁，处理方式需依据具体情况而定。
若居民为该农村集体经济组织成员，购房合同通常有效。遇到拆迁时，居民可作为被拆迁人，依法获得拆迁补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，能与拆迁方正常协商签订补偿协议。
若居民非该农村集体经济组织成员，根据相关法律，农村宅基地属集体所有，非本集体成员购买农村房屋的合同可能被认定无效。不过，合同无效不意味着不能获得任何补偿。若房屋买卖合同被确认无效，双方需互相返还财产。对于购房人，可要求出卖人返还购房款，并可主张出卖人赔偿因房屋增值、拆迁等因素造成的损失。一般会考虑双方过错程度，若出卖人明知宅基地不能卖给非本集体成员仍出售，出卖人过错较大，应承担主要责任。在拆迁补偿分配上，双方可协商，协商不成可通过诉讼，由法院根据实际情况判决补偿款分配。
●居民购买农村房遇到拆迁怎么办理
●购买农村的房子,拆迁了能获得赔偿吗
●购买农村的房子,拆迁了能获得赔偿吗
●购买农村房屋拆迁
●城里人购买农村房屋碰到动迁怎么办
●城市人买了农村房拆迁
●买了村里的房子拆迁
●买的农村房子拆迁了,合同能毁了吗
●买的农村房屋遇到拆迁
●城市人买了农村房拆迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“居民购买农村房遇到拆迁怎么办,城市人买了农村房拆迁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-城市人买农村房子动迁了，买农村房子拆迁怎么办内容审核：刘德凤律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
