房屋无证拆迁是否有补偿需分情况来看。
若房屋是历史遗留问题导致无证,比如在相关法规政策出台前建造的房屋,因当时办证制度不完善等原因未取得证件,这种情况下通常可获得合理补偿。因为建房行为符合当时的规定和实际情况,不能因后来的政策而否定其合法性。
若房屋属于违法建筑,如未取得建设工程规划许可证或违反规划许可内容建设的房屋,一般没有补偿。依据法律规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
还有一种情况,部分房屋虽无证,但可通过补办证件使其合法化。若在拆迁过程中能成功补办,也可获得补偿。但如果因主观故意不办理证件,且不符合相关建房规定,拆迁时难以得到补偿。
所以,房屋无证拆迁有无补偿不能一概而论,要结合房屋具体情况、当地政策以及相关法律法规判断。
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文章来源参考:头条-对无证房最新的拆迁政策,房屋无证拆迁有补偿吗怎么算内容审核:侯森律师
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