村证房指的是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，这类房子拆迁是否有补偿需具体情况具体分析。
若村证房建设合法合规，履行了相应审批手续，符合相关规划和政策要求，拆迁时通常会获得补偿。补偿内容一般涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会根据评估确定，参考周边类似房屋市场价格。
然而，若村证房属于违法建筑，比如未取得合法审批手续、违反土地用途或规划等，拆迁时可能无法获得补偿。不过在某些特殊情况下，即便建筑违法，但考虑到历史原因、实际居住需求等因素，可能会给予一定的搬迁补助或其他形式的合理补偿。
此外，村证房所在地区的具体拆迁政策和补偿标准也会对补偿结果产生影响。不同地区对于村证房拆迁补偿的规定和操作方式存在差异。所以，村证房拆迁有无补偿不能一概而论，需结合房屋合法性、当地政策等多方面因素综合判断。
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文章来源参考：头条-村证房子，村证房拆了有补偿款吗内容审核：宋晓峰律师
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