临街商铺拆迁补偿通常包含以下方面:
1.房屋价值补偿:依据类似房地产的市场价格,由专业评估机构评估确定商铺价值并给予补偿。评估会考量商铺区位、用途、建筑面积等因素。
2.搬迁安置补偿:对因拆迁产生的搬迁费用进行补偿,包括设备搬运、安装调试等费用。若商铺需要临时安置,还会给予安置费用。
3.停产停业损失补偿:因拆迁导致商铺停产停业,会根据商铺经营效益、停产停业期限等因素给予补偿。一般通过计算上一年度经营利润,结合停产停业时长确定补偿金额。
4.装饰装修补偿:对商铺内的装饰装修,按其实际价值进行补偿。需根据装修材料、装修程度等,由评估机构评估确定。
5.其他补偿:可能存在搬迁奖励、临时安置过渡费等。各地政策不同,补偿项目和标准也有差异。
被拆迁人若对补偿方案不满,可与拆迁方协商;协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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文章来源参考:头条-临街房子拆迁怎样算铺面,临街门面房拆迁补偿标准内容审核:耿佳慧律师
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