租地建厂房拆迁补偿涉及多方面情况。
首先，明确补偿主体。若土地所有者为农村集体，补偿由农村集体与拆迁方商定；若是国有土地，由相关政府部门主导补偿。
其次，补偿项目通常有以下几类。一是房屋价值补偿，依据厂房的建筑结构、面积、成新度等评估确定。二是搬迁安置补偿，涵盖设备搬运、安装费用，以及停产停业期间的损失。停产停业损失根据厂房经营效益、停产时长等因素计算。三是地上附着物补偿，比如厂房内的附属设施、绿化等。
再者，租地建厂房拆迁补偿需遵循一定流程。拆迁方会发布拆迁公告，对厂房进行调查登记和评估。被拆迁人可对评估结果提出异议并要求复核。之后，双方签订补偿协议，明确补偿方式（货币补偿或产权置换）、金额、支付时间等内容。
最后，若租赁双方在合同中对拆迁补偿有约定，按约定执行；若没有约定，需协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
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文章来源参考：头条-租用土地建厂房属于违建吗，租地建厂房拆迁赔偿内容审核：石有成律师
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