农村拆迁房子和宅基地的补偿方式如下:
房屋补偿
1.货币补偿:根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,以市场评估价为参考确定补偿金额。
2.产权置换:给予被拆迁人等价的房屋进行产权调换,可异地或同地安置。
3.结合型补偿:既给予货币补偿,又进行产权置换。
宅基地补偿
1.土地补偿费:归农村集体经济组织所有,通常会根据一定比例分配给村民。
2.安置补助费:用于保障被拆迁农民的生活,根据需要安置的农业人口数计算。
3.地上附着物和青苗的补偿费:针对宅基地上的附着物,如树木、水井等,以及青苗给予补偿。
补偿标准由各地根据经济发展水平、当地实际情况等因素制定。被拆迁人在拆迁过程中应密切关注相关政策,若对补偿方案不满意,可通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
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文章来源参考:头条-农村宅基地拆迁新政策,农村房屋拆迁宅基地有补偿吗内容审核:王家才律师
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