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宅基地征收多少钱一平方,宅基地征收一般多少钱一平方

摘要:本文介绍宅基地征收多少钱一平方,宅基地征收一般多少钱一平方的相关知识,内容包含宅基地征用补偿多少钱一平方,农村宅基地征地补偿标准,宅基地每平米补偿标准,政府征收宅基地多少钱一平方,农村宅基地多少平方为标准的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
宅基地征收多少钱一平方,宅基地征收一般多少钱一平方

宅基地征收多少钱一平方,宅基地征收一般多少钱一平方

一、宅基地征收一般多少钱一平方

宅基地征收的补偿标准并非固定价格,而是根据地方政策、土地类型、土地原用途等多个因素综合确定的。

一、补偿标准的制定

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些费用的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。

区片综合地价的制定会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、补偿方式

对于农村宅基地的补偿,通常包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。由于宅基地的产权属于村集体,因此宅基地补偿部分归村集体所有。而房屋的产权属于村民私有,所以房屋补偿归村民所有。

在征收过程中,应尊重农村村民意愿,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

三、查询与申诉

具体的宅基地征收补偿标准需到当地相关部门查询,因各地标准可能不同。

如果村民认为补偿标准过低,可以向土地部门咨询当地的标准,或者向上一级部门投诉。

综上所述,宅基地征收的补偿标准并非一个固定的价格,而是根据地方政策、土地类型、原用途等多个因素综合确定的。因此,无法直接给出“宅基地征收一般多少钱一平方”的明确答案。如需了解具体补偿标准,建议咨询当地相关部门或专业律师。

二、政府征收宅基地多少钱一平方

法律分析:

通常情况下对宅基地进行征收的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式:

宅基地区位补偿价计算公式为:

宅基地区位补偿价当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

法律依据:

《土地管理法》 第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

三、宅基地征用补偿多少钱一平方

法律分析:

农村宅基地征地补偿标准:

对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;

对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;

对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;

对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

法律依据:

《土地管理法》

第四十八条第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第二款 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

四、农村宅基地征地补偿标准

1.房屋补偿标准:

二层以上的楼房每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准:

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据:

《拆迁安置补偿条例》第四条 (四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

五、宅基地每平米补偿标准

1.房屋补偿标准:

二层以上的楼房每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准:

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据:

《拆迁安置补偿条例》第四条 (四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

六、农村宅基地多少平方为标准

法律分析:

通常情况下对宅基地进行征收的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式:

宅基地区位补偿价计算公式为:

宅基地区位补偿价当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

法律依据:

《土地管理法》 第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

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文章来源参考:头条-宅基地征收多少钱一平方,宅基地每平米补偿标准

内容审核:李佳欣律师

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