没有证的房子拆迁是否有赔偿,需分情况判断。
若房屋没有证件是历史遗留问题造成,比如早期农村很多房屋由于当时法律和登记制度不完善未办理证件,这类房屋并非违建,拆迁时通常应给予合理赔偿。赔偿标准会依据房屋的实际情况、当地拆迁政策等确定,一般会考虑房屋面积、结构、使用功能等因素。
若房屋属于违建,也就是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,依据相关法律,拆除违建不予补偿。不过在实践中,有些地方会考虑当事人的实际情况,给予一定的搬迁补助等费用,但这并非严格意义上的房屋价值赔偿。
若因行政机关过错导致房屋未办证,比如行政机关拖延办证等,在拆迁时不能将责任归咎于被拆迁人,应给予合理赔偿。
总之,没有证的房子拆迁是否赔偿要结合具体情况分析,被拆迁人对拆迁补偿有异议的,可以通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-没房产证拆除怎么办,没有证的房子拆迁有赔偿吗怎么算内容审核:高志鹏律师
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