庭院拆迁时院子的补偿需依据具体情况而定。
若院子有合法产权证明,一般会和房屋一样获得相应补偿。通常根据其市场价值评估,补偿标准参考当地类似房地产的市场价格。补偿方式可以是货币补偿,即按照评估价值给予被拆迁人一定数额的金钱;也可以是产权调换,为被拆迁人提供面积相当的房屋。
如果院子没有产权证明,但属于合法取得并长期使用的,在拆迁时也可能获得一定补偿。比如院子是经相关部门允许后建设使用的,可能会考虑其实际使用情况、建设成本等因素给予适当补偿。
不过,若院子是未经许可私自搭建的违章建筑,通常无法获得补偿。在拆迁过程中,拆迁方会对院子进行调查和认定,以确定其合法性和补偿范围。被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的补偿方案和依据,若对补偿结果有异议,可以通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁院子补偿归谁所有,庭院拆迁如何赔偿内容审核:张雪英律师
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