拆迁庭院面积怎么补偿，拆迁房屋院子怎么补偿

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一、拆迁庭院面积怎么补偿

关于房屋地上物的补偿标准，具体如下所示：

1.楼房（第二层及以上）的每平方米补偿价格为约3300元人民币；

2.捣（预）制砖砼结构的房屋，每平米的补偿费用为2800元人民币；

3.砖瓦房的每平方米补偿金额约为2400元人民币；

4.平（草）房的每平方米补偿金额为1900元人民币。

除此之外，对于常见的其他地面或地下附属物的补偿标准如下：

1.仓库/储藏间的每平方米补偿金额为920元人民币；

2.室外的水泥地坪每平方米补偿金额为165元人民币；

3.每座沼气池的补偿金额为4600元人民币；

4.厕所的每平方米补偿金额在190至300元人民币之间；

5.猪鸡舍的每平方米补偿金额在150至260元人民币之间；

6.塑料大棚的每平方米补偿金额在165至280元人民币之间；

7.菜窖的每平方米补偿金额在180至330元人民币之间；

8.砖石墙的每延长米补偿金额为190元人民币；

9.格栅（包括工艺格栅栏）的每延长米补偿金额为450元人民币；

10.大门楼的每座补偿金额为2400元人民币；

11.饮用水井（包含压水设备）的每眼补偿金额为1000元人民币；

12.农家排灌水井（包含泵水设备）的每眼补偿金额为15000元人民币；

13.排灌大井（包含设备）的每眼补偿金额为30000元人民币；

14.排水管（塑料管、铸铁）的每延长米补偿金额在80至150元人民币之间；

15.电话移机补助费的每户补偿金额为200元人民币；

16.有线电视迁移补助费的每户补偿金额为300元人民币；

17.坟墓的每座补偿金额为5000元人民币；

18.异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）的每户补偿金额为20000元人民币。

《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

在房屋拆迁时，实施拆迁行为的行政机关都需要按照法定的标准来计算相应的拆迁补偿数额，此时需要和被拆迁人之间协商处理，如果是协商不成的话，此时可以请求上一级行政机关予以行政复议，或者是向当地的有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

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内容审核：张心升律师